请溧阳住建委、物管办、市场监督局调研华府晶园物业收费是否合理？（已回复）
2022-3-8
XRW1977
来自江苏
溧阳论坛
请溧阳住建委、物管办、市场监督局调研华府晶园物业收费是否合理 华府晶园小区运行一段时间以后，华府晶园未经业主同意，增加梯控。单台设备梯控设备市场价为600元，华府晶园一区13栋电梯，13台增加7800元。梯控投入不大，却限制了业主出入自由，增加门禁卡的消费量。 物业通过安装梯控后，业主电梯刷了门禁卡才能回去，人手一卡，大大增加门禁卡消费使用量。业主回家已被物业通过梯控控制，物业可以进行强制消费。 华府晶园物业收费项目表显示业主新增门禁卡工本费30元/张，经淘宝搜索显示智能门禁卡价格均价为1元/张；业主新增密码锁门卡工本费50元/张，经淘宝搜索显示密码锁门卡均价为1.5元/张； 由于使用过程中门禁卡很容易遗失，消磁， 业主去更换新增门禁卡，物业按新增门禁卡工本费30元/张收费； 据调查，，华府晶园一区共有1136户业主，门禁卡业主年更换新增量较多，一户累计年更换新增3张门禁卡为列；1136户*3张*30元/张=102240元，市场价格1136户*3张*1元/张=3408元。 业主已缴物业费，电梯等公共区域配有监控，有专人值守，该运营费用已由业主支付；小区周边道路都有监控，溧阳公安铸就了平安溧阳。 公共部位物业增加梯控应该经业主同意后才可以安装，增加后会影响业主出入。建议取消梯控：业主回家来去自由，亲戚朋友交往也方便！ 目前全市高层住宅增多，两会期间，希望政府职能部门积极行动起来，为百姓民生谋福利，请溧阳住建委、市场监督局、物管办认真进行调查研究，规范物业收费不合理行为，为百姓降低生活成本，拿出政府指导价。 另外请政府部门督促华府晶园物业及时公示物业全部收费开支，让业主明明白白消费！政府的定价要根据实际运行情况而定 ，而非一定标准了事！
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