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购买商品房如果享受补贴后会设置只有居住权是什么操作？

自，有了购买商品房补贴政策后给近些年萎靡不振的房地产稍微带来些生机。但，如果买商品房享受补贴政策后，房产证上会被标注：仅限居住权。也就是自己的房子以后不能进行买卖，贷款，抵押等，除非把享受补贴政策优惠下来的钱再补交回去，房产证上才能去除：仅限居住权。
      这不是卡脖子吗？既然有买商品房优惠政策为什么享受补贴政策后要被卡脖子？同理，如果？当年买新能源汽车享受补贴政策后，是不是卖自己的车子还得把买车时享受的补贴再退回去才能卖自己的车子？我不解？
         到底是我们溧阳稀奇古怪的事情多？还是我这只井底之蛙见识少？
          

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  • 可以给我一次嘛 LV5 驿丞
    1楼
    你知不知道商品房还涨价卖，本来7000多，卖你8000多说享受补贴算下来6000多才。，然后你一算确实是划算了，然后你买了，不卖还好，卖就是血亏，不仅国补的钱要退，房子本身买的单价还贵。 但是你都买国补的房子了，大刚需，你就不要想着卖了。
    9-13 13:55 · 江苏
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  • 太空堡垒 LV11 知府 楼主
    2楼

    引用楼主可以给我一次嘛于2025-09-13 13:55发表的  :你知不知道商品房还涨价卖，本来7000多，卖你8000多说享受补贴算下来6000多才。，然后你一算确实是划算了，然后你买了，不卖还好，卖就是血亏，不仅国补的钱要退，房子本身买的单价还贵。 但是你都买国补的房子了，...

    网友你好！
    关于你的回复我进行再回复如下：
         一句话，国家有没有相关文件明确买了补贴商品房后就必须要求房子只能有居住权？
    9-13 14:05 · 江苏
    赞 回复
  • 云昭 LV10 知州
    3楼
    享受补贴就得遵守规矩，别整天扯什么国家没有规定，国家也没规定必须给你补贴，也没规定你必须享受补贴，这是为了杜绝炒房。
    9-13 14:35 · 江苏
    赞 回复
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